本文来源：时代周报 作者：王淼淼 来源：央视新闻 11月26日下午，香港新界大埔村宏福苑多栋住宅楼发生火灾，造成重大人员伤亡。香港特区政府保安局局长唐强11月28日下午在记者会上表示，截至目前，火灾已造成128人死亡、79人受伤。这场火灾不仅牵动社会根源，还可能引发香港住宅保险史上最大规模的集体理赔。据时代周报记者了解，王福源购买了中国太平保险（香港）有限公司（以下简称“太平香港”）的房屋保险，保险险种涵盖建筑财产险、公众责任险、现金保险、人身意外伤害险等多种险种。其中，建筑及公共区域财产保险有一个被保险人金额高达20亿港元，保单有效期至2026年底。太平香港向《时代周报》记者表示，火灾发生后，公司立即启动重大突发事件应急机制，连夜调取保单，迅速整理受影响客户名单，积极联系居民和相关单位，了解灾情和客户需求。已联络宏福阁法团及大部分个人客户。目前，太平香港坚持“能尽快付款、到期全部付款、合理进度付款”的原则，全速推进结算结算。与此同时，保险业也迅速形成了紧急联合力量，包括太平香港、人保香港、中国人寿海外、友邦香港、前海再保险、中国平安、泰康人寿、阳光人寿等十余家机构。昂斯。他们启动火灾事故理赔应急预案，通过简化理赔程序、主动联系参保客户、捐款等方式驰援救援。太平香港可能面临超过20亿港元的索赔。此次失火的宏福苑建于1983年，已有42年历史。隶属于香港房屋委员会居者有其屋计划房屋委员会。共有8栋楼，每栋31层，共有1,984个住宅单位。 2021年人口普查显示，常住人口已超过4000人。爆炸发生前，宏福苑正在进行重大维修工程，包括外墙爆破灌浆及砌石等。该项目已接近完成。工程承建商为宏业建筑工程有限公司。时代周报记者了解到，宏福苑购买了香港太平房屋保险。国务院公开的八次全体委员会会议纪要2024年12月18日宏福苑业主资料显示，会议讨论决定了2025-2026年该屋苑各项保险事宜。经过讨论，继续向太平香港申请保险，获得委员会一致通过。保险期限为2025年1月1日至2026年12月31日。 资料来源：宏福苑业主立案法团官方网站 保险类别包括建筑物和水泵间接区域财产、公众责任保险、现金保险和集体人身意外事故。四种保险的保费总额为港币337,700元/两年。具体来说，宏福苑建筑及公共区域财产保险主要保障建筑主体及公共区域。保额高达20亿港元，对应保费为新台币240,200元/两年。公共责任保险主要保障第三方伤亡责任和财产y 责任。其中，第三者人身伤害责任（法律规定投保）的保额为每次事故港币1,000万元，对应保费为港币20,000元/两年；第三者责任（人身伤害及责任i）的保额为每次事故港币2亿，相当于保费港币70,000元/两年。此外，该保障计划还包括现金保险和集体人身意外伤害保险两个部分。其中，集体人身意外伤害保险的保险项目为企业活动参加者（7-70岁）意外身故或永久伤残（最高限额65人）。每人最高保额为港币100,000元，相应保费为港币3,903.9元/两年。此时负责宏福苑维修及建造的宏业建筑工程有限公司已拥有建筑工程一切险及劳工保险由太平香港承保。宏福苑业主立案法团于2025年2月21日发布的通讯文件称，该法团收到宏业建筑工程有限公司太平香港回复的电子邮件，确认所投保建筑工程一切险及劳工保险的保费已悉数缴纳，保单目前生效。值得注意的是，在2024年11月的公开招标中，共有10家保险公司受邀报价，但最终只有太平香港提交了有效报价，其余9家则非常明确表示不打算报价、没有回应、或者无法安排人手。法人委员会成员在会上特别指出，由于宏福苑正在进行大修，保险公司的承保风险显着增加，这可能是大多数保险公司退出投标的主要因素。 苏rce：宏福苑业主公司太平香港有限公司的官方网站是中国太平（00966.hk）的海外财产保险公司。太平香港官网显示，其船舶保险业务在香港保险公司中排名第一，赔偿、财产险等主要险种位居市场前列。中国太平此前发布的半年报显示，截至2025年6月30日，中国太平总资产突破1.87万亿港元，同比增长8.1%；新会计准则下，中国太平上半年实现归属于母公司净利润67.64亿港元，同比增长12.2%。今年上半年，太平香港实现保险服务收入14.63亿港元，税后利润（净利润）1.22亿港元。 11月28日，《时代周报》记者证实来自太平香港的消息称，该公司为宏福苑部分住户代办全建筑保险、建筑工人赔偿保险、业主第三者责任保险、全险保险、公众责任保险，还为部分住户代办家居保险和家庭佣工保险。太平香港表示，秉持“能尽快付款、欠款全部还清、合理进度付款”的原则，全速推进结算结算。一方面，积极与再保险公司沟通，研究制定结算方案；另一方面，它聘请了一名独立代理人——公证人和测量师。一旦满足条件，将立即前往现场进行损失评估，确保高效、快速的结算解决。 11月28日收盘，中国太平报17.37港元/股，当日下跌2.96%，总市值为624亿港元。内地房屋保险的普及率不足10%。香港大埔大火引发超过20亿港元的保险赔偿。保险理赔的解决，让住宅风险保障体系重新回归大众。据应急管理部2024年1月报告，目前全国共有高层建筑95.5万栋、高层住宅85.4万栋、旧高层建筑2.1万栋。存在消防设施设备堆积、安全疏散通道不畅、日常管理不到位等问题。但相比香港较为普及的住宅保险，内地家庭自购保险的保障范围不足10%，大部分住宅物业处于“裸奔风险”状态。北京拍拍网保险代理有限公司总经理杨帆告诉时代周报记者，根据内地现行的保险条款，能够承保住宅火灾损失的主要是房屋财产保险。某些住宅物业的公共责任保险还可能涉及对第三方个人财产损失的赔偿。然而，目前财产保险产品价格实惠、购买渠道多样，但市场渗透率很低，消费者认知度和购买意愿严重不足。家庭财产保险是为家庭有形财产提供风险保障的综合性保险。承保范围涵盖因火灾、爆炸和洪水等自然灾害造成的家庭和室内财产损坏。方正证券研究显示，2022年，美国财产保险占财产保险保费的比重将达到15.3%，而同期我国仅占1.1%。 “与成熟市场相比，房屋保险“我国的保险普及率很低。”天职国际保险咨询管理合伙人周进对时代周报记者表示。一方面是因为国民的保险意识还处于建立过程中，保险的深度和密度还远远落后于发达国家。另一方面，由于我国城市住房大部分是钢筋混凝土结构，规模不像欧美国家那样大量木结构住房，容易发生损坏。香颂资本执行董事沉萌在接受时代周报记者采访时表示，香港商业市场有强大的法律保障机制，保险产品市场差异化特征明显，可以不断开发出多种贴近市场需求的新产品，而内地仅有简单的保险产品。财产损失保险产品的问题，并不是内地保险公司创新能力不足的问题，也是保险法规的限制，不利于保险产品多元化、灵活性的发展。然而，一个循环正在出现。近年来，成都“融家保险”、上海“上海家庭保险”、“北京普惠家庭保险”等城市纳入的定制家庭保险发展迅速，每月只需几元钱就能提供数百??万元的保障。其中，“北京普惠家居保险”将于2024年12月30日推出，重点针对火灾、暴雨洪水、煤气泄漏、管道泄漏、电力自燃等威胁人民生命安全的重大灾害设计保障内容，并提供多种个性化责任保险选项可供选择。溢价该产品um起价128元，保险费起价365万元。目前，全国已有50多个城市启动了“普惠家庭金融保险”项目，覆盖全国19个省份。对外经济贸易大学保险学院教授王国军告诉《时代周报》，内地传统房屋财产保险承保范围小、费率高、逆向选择严重、供需不足。房屋财产保险质量高、价格低、保障全面。几百元的保费就可以使用上百万的保额。它适合中国国情，需要地方政府、保险监管部门和保险公司大力推动。此外，上海海华塔加尔泰律师事务所高级合伙人孙宇浩告诉时代周报记者，在当前大陆保险条款方面，住宅火灾造成的损失属于《保险法》规定的保险，但产品的纳入和可获得性较低、保费较高、条款复杂。孙宇浩建议，普通房主应根据保险法中如实告知的原则，精准配置保障，优先选择综合性家庭财产保险产品，并结合消防法消防安全要求排查住宅风险点，确保火灾、水灾等常见隐患得到保障。
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