微更新用民生，“十四五”北京城市更新行动聚焦存量提质-新京报

岸边有大人、大妈在散步，河边则聚集着一群皮划艇爱好者一展身手。一幅美丽的海滨景色展现在人们眼前——这是“十四五”北京亮马河改造后的景象。五年来，北京引领新时代首都发展，锚定质量发展主线，实施城市更新行动，全面提升城市发展质量，满足人民日益增长的美好生活需要，推动经济社会长期健康发展。尤其是一些城市微更新项目，让居民有了真正的归属感。亮马河更新，城市更新激活经济发展新引擎 “亮马河曾经是城市的排污河，改造后整体水质得到改善，成为开放式酒吧许可空间。很多人愿意来这里休闲体验。”亮马河文化经济区规划负责人郝春表示，如今亮马河品牌上线，吸引了很多外地游客。“它成为宾主共享的城市公共空间。开启了水城融合的新路径，也激活了经济发展的新引擎。”修复后，亮马河水质整体改善，成为人们休闲度假的好去处。Larawan/IC Photo 这样的“微更新、好民生”项目不止一个。“十四五”期间，在北京市发改委的协调推动下，北京规划实施了朝外片区、京张铁路遗址公园、慢行系统。城市区域逐步组织起来。附近居民表示：“这些小而精致的公共空间不仅提高了生活品质，也激发了社区共建的热情，让美好生活在细节中生长。” “京张铁路遗产公园打破了空间界限，连接了整个区域，实现了周边人群的‘滋养’休闲娱乐，改善了城市整体环境。”北京市委党校公共管理教研室讲师楚成成说。北京市发改委表示，下一步，北京将加强总体领导，抓好项目实施，打造高质量示范，深化改革创新，充分发挥城市更新在强经济中的重要作用，为经济社会发展作出新的更大贡献。哦首都。袖珍公园，无基地公园，“千花园之城”其实是在今年10月，位于广外街道茶马西路与红莲南路交叉口的浩华花园正式开放“萨达”，给周边居民带来了不便。广外街道引入了责任规划人员团队，进行科学规划。最终，茶马西路南段围墙被拆除，新建了600平方米的绿地区内与红莲南路400平方米的绿地相连，实现与城市更新的对接，是北京在城市更新过程中打造众多口袋公园的一个缩影，截至今年年初，北京已有610个口袋公园，弥补了这座特大城市生态、休闲等空间的不足。城市公园将达到1,100。根据《北京市公园游憩系统专项规划(2025-2035年)》，未来5年，北京将建设25个级别的城市公园，到2035年，全市将拥有各类公园1300个。 “公园挺大的，绿道建成之前，很多景点我们都看不到。绿道建成后，我们就可以绕着整个公园走一圈了。”住在附近的一位居民感受到了北京绿色出行体系的不断完善。 “十四五”期间，北京以“两轴四环多廊、沿山一线、沿水成网”的市政绿道空间格局推进绿道建设。绿化区域公园（朝阳片区一期）绿道是重要组成部分。北京园林古建筑设计院燕尾工作室专业总监于萌表示：“朝阳段一期连接主体工程rks，目标是“在公园里享受骑行”。东巴-怀远骑行特色全长6.5公里，打造了连续、完整、流畅的森林纯林骑行。绿道区公园（朝阳区一期）绿道全面开放后，吸引了骑行爱好者前来打卡。图片/IC图片 历史文脉与生态保护的融合，让城市更新变得更有意义。2025年，泸县故城遗址公园暨博物馆将正式向公众开放试运营，成为北京首个“馆园一体化”（博物馆+公园）形式的考古公园。泸县故城遗址公园馆长韩杰遗址公园艾表示，公园有“永恒”的设计，有十多个景观修复节点，用图像修复的方式展现汉代社会生活场景，“我是附近的居民，经常来这里。环境非常好。等我的孩子长大了，我会带他们去体验文化。一位退休居民对公园给予高度评价。交通“从点到网”，朝阳站枢纽已成为朝阳中心崛起的战略支点。改善交通是城市更新的主要内容之一。《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》明确提出，以火车站一体化推动城市更新。加强铁路中转站与周边用地、城市更新的联合规划。综合利用车站用地，实现铁路特别是铁路建设与城市更新的有机融合，通过火车站一体化建设，推动周边存量资源提质增效。克中东部枢纽和中部朝阳崛起的战略支点。五年来，北京交通实现了“由点到网”的转变：朝阳站、环球影城北站建成投入运营，城市副中心站综合交通枢纽进入末期，“八站格局”从蓝图演变为现实；望京西、通马路、霍营等新枢纽快速发展，轨道交通、市域铁路、慢行系统互联成网。一位通勤市民表示：“以前要转两次车才能到副中心，现在直接乘坐市铁，通勤时间缩短了很多。”旧住区改造解决了群众的经济问题，住宅的更新得到了专家的好评。今年7月8日是“搬迁”的大日子朝阳区南磨房乡百子湾路1号楼102户居民的心声。经过12个月的全面改造和建设升级，百子湾片区最古老的住宅楼——百子湾路1号楼正式焕然一新，迎回老街区。与普通的老房子改造不同，百子湾路1号楼的改造堪称“北京首例”——老小区住宅改造上下同步进行2025年7月8日，经过12个月的全面改造和建设提升，百子湾路1号楼焕然一新。“新松模式”和“先行开放经验”，完善市场化实施机制，真正改善了大批市民的居住环境。根据《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》，到2025年，北京力争在2000年底前完成全市建成的1.6亿平方米需要改造的老旧住宅区改造，并与中央单位配合。程程认为，住宅更新是北京比较独特的城市更新类型，“在连体老旧小区改造中，长盛园小区的改造较为突出。实现了低成本协同，并在城南街道全面复制推广。 “这被列为住房和城乡建设部可以借鉴和推广的经验。”楚成成说。此外，他认为，尽管综合区域间以方庄地区的区域更新为例。从这么一个点的更新到对片区的总体体检和更新，通过挖掘各种资源和空间，更好地满足周边群众的公共服务和公共文化生活。专家：北京的城市更新工作起步早于其他地区，重点是更好地提高存量质量。楚成成表示，作为特大城市，北京的城市更新起步早于全国其他地区。 “最近一次的城市工作会议，让城市建设进入了存量和质量提升的状态。北京在‘十四五’期间就已经开始布局，无论是旧住区的修复、公共空间的更新，还是产业的更新，我们都在努力进行空间的权衡，引入多样化的话题，包括如何实现更好的可持续更新。他认为，北京在城市更新方面做了很多探索。”社会资本的产生。所以。在产业转型升级过程中，北京在如何利用高效空间和设施转化新生产力方面也形成了自己的经验。北京汇集众多城市更新最佳实践，评选出住宅、公共空间、产业、设施、综合区域五类优秀实践模式。这些模式体现了北京这座城市应该追求的价值目标和理念目标。对于未来如何更好地进行城市更新，楚成成认为，要实现可持续更新，需要寻找低成本或更多元化的融资渠道，比如更好地引入多元化的社会资本。此外，改造后，要探索长效运行机制，更好地调动居民、片区企业、参与建设单位、地方政府的参与，保持前期改造效果。 “在添加因此，在城市更新建设过程中，党的建设指导也非常重要。尤其是基层，比如街道、社区，其转型更新面临着资源匮乏等条件。无论是做好群众工作，还是链接社会资源和资本，党的建设引领是更新转型更重要的一点。”楚成成说。新京报记者陈璐编辑张雷校对贾宁