更多消息丨浙江大学拟斥资2360万元租用研究生宿舍。存在哪些问题

近日，浙江大学计划用2360万元租赁社会住房，解决2026届专业硕士研究生的住房问题。学校的策略有什么教训吗？购买和租赁保障性住房有哪些困难？专家和从业者对此有何看法、有何建议？浙江大学计划用2360万元租用房屋作为研究生宿舍。工作人员：无论是住在校内还是校外，住宿费都是一样的。近日，浙江大学发布意向购买公告，拟用2360万元租赁保障性住房作为学生宿舍，引发关注。收购意向公告中收购需求的总体思路将显示，因校内学生宿舍住宿不足，拟租用浙江大学紫金港校区5公里范围内的保障性住房。城市。需要精装修、入住，至少提供3000个床位。租赁住房可满足学生宿舍的住宿要求，并配有配套服务用房。此次披露的收购意向是收购工作的初步安排。具体采购项目信息以相关采购公告和采购文件为准。资料图：浙江大学紫金港校区。图片来源：IC Image 《浙江大学2026年硕士学位招生简章》显示，2026年全日制学术型硕士研究生住宿住宿将根据各校区资源、科研平台和教学计划组织实施。学校原则上租用校外资源，为第一学年2026届全日制专业硕士研究生安排住宿。原则上，他们必须解决问题今后，学校将根据情况给予适当的资助。 10月14日，浙江大学宣传部一名工作人员表示，随着研究生扩招，学校的学生宿舍相当拥挤。 “在校内专业硕士生宿舍不够的情况下，学校计划通过社会招聘的方式，最大程度地帮助学生解决一些实际困难。”他表示，此次拟出租的保障性住房是针对浙江大学2026级专业研究生的，不会影响在校生。 “无论住在校内还是校外，住宿费都是一样的。”有网友为浙大此举点赞：有网友表示，这是一个改变，也是一个挑战：通过保障性住房的收购和租赁，解决研究生住房问题的房地产行业。这也是高校首例y 收购现有商品房。湖北大学此时收购的存量商品房就在该校阳逻校区的街对面。可用楼距校门不到400米，方便学生通行。此外，在价格方面，目前购房均价约为4650元/平方米，相当于此前登记均价的60%。房地产分析人士表示，高校收购存量住房用于学生宿舍，完全符合今年政府工作报告中提到的赋予城市更多自主权的指导意见。充分表明各地正在积极变革、持续研究存量商品房的净化和功能利用。也为后续全国的大学提供了更多的启发。广东2024年10月 广电等八部门省教育厅、省发展改革委、省财政厅联合发布《广东省加强大学生宿舍建设实施方案（2024-2028年）》（以下简称《方案》）。 《方案》指出，广东各地要多渠道弥补大学生宿舍短板，根据学校情况新建、改建一批宿舍，鼓励高校通过购买、租赁等方式增加宿舍资源。学校周边的人才库、商住楼及其他保障性住房；优化大学生宿舍功能设置，提高住宿质量，努力把发展大学生宿舍放在实施“三全育”的重要地位。此外，《方案》鼓励银行业金融机构按照市场化、法治化原则发放贷款支持大学生宿舍建设，加大力度保障大学生宿舍建设和修缮。山西 2024年10月，山西省发展改革委、山西省教育厅、山西省自然资源厅正在制定《山西省大学生宿舍建设规划》，真正缓解高校学生宿舍供需矛盾，5年逐步淘汰高校本科生8人宿舍 省份。全力填补现有学生宿舍的缺口。多渠道加强大学生宿舍资源供给，力争快速增加大学生宿舍建设用地三年内逐步消除全省大学生宿舍供需矛盾，五年内逐步消除全省本科生8人间宿舍，大幅降低硕士生、博士生6人间宿舍比例。文件还指出，要加强校内外资源整合。资源缺口较大、新建校舍有困难的高校，可以通过购买、租赁符合安全标准的保障性住房，增加学生宿舍资源。各省市高校的做法以国家相关部门政策为准。 2024年1月，国家发展改革委、教育部等七部门印发《关于加强大学生宿舍建设的指导意见》，提出11条政策措施从四个方面肯定。 《指南》提出，引导高校通过新建、修扩建、修缮、组装改造升级等多种方式弥补大学生宿舍短板。指导意见明确，支持宿舍面积较大、有新建条件的高校参照《普通高等学校建筑面积指标》（建工191-2018）新建一批学生宿舍。鼓励新建宿舍按照规划建设标准规划建设本科生四人间、硕士生二人间、博士生单人间。引导地方政府优化利用闲置资源，为大学生宿舍提供周转住房“拆旧建新”改造。学院和大学指导资源缺口较大、开发困难的，应改用校园宿舍、培训中心等具有住宿功能的建筑。鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等保障性住房等方式增加宿舍资源，并按照校内同等标准加强配套服务管理。文件还建议，推动高校招生规划安排与宿舍面积标准相协调，将大学生宿舍合规情况作为规划规划安排的重要参考。 “学生宿舍总面积差距较大、学生反馈强烈的大学，原则上不允许调整新的招生名额，发现问题就压缩招生名额。”社会住房改成学生宿舍？ 2025年，上海政协委员赵岭、韩一凡、安琪共同提交《关于政府、高校和社会力量多方协作加快解决大学生宿舍紧张状况的建议》，建议多方共同努力。赵岭认为，国家和上海已明确提出扩大本科生和研究生招生规模。 通过协调社会配置、增加生源和培训等多种方式来培养学生，上海多所高校也启动了项目培养，生源的变化和扩大。学生规模的扩大和生活条件改善的需要。赵灵说道。华南师范大学教育科学学院国际与比较教育研究所所长卓泽林也建议学校在实施此类政策时可以提供部分支持： 示例：Maa 学校能否与当地政府、街道、社区合作，整合校内校外的住宿资源？所有学生都可以申请并选择住在校园宿舍。宿舍；公寓公司表示很高兴，但也很困惑：“政策太新了，相关情况还不清楚。”比如在购买方面，不知道学校是否愿意购买。 “学校作为财政补贴单位，有钱买，在什么经营条件下可以买。”林凡表示，虽然学校公寓房的需求量不小，但需求和矛盾仍然集中在一二线城市的一些高校。以大学城附近的项目为例，“如果只有大学城的需求，我们根本不会做这个项目。我们70%的关注点都会放在周边的企业和产业上。”来源：新华社、人民网、央视新闻、浙江大学官网、羊城派、经济观察报、极目新闻、新京报编辑长江校对张彦军